¿Resides en Santander, estás jubilado y quieres nuevos ingresos sin dejar de vivir en tu casa? ¿Buscas una alternativa para asegurar tu futuro? Entonces, la venta nuda propiedad en Santander es la solución que estás buscando.
La venta nuda propiedad es una modalidad de venta inmobiliaria que te permite vender tu propiedad manteniendo el derecho de uso y disfrute de la misma hasta el momento de tu fallecimiento.
Es decir, vendes la propiedad en su totalidad pero puedes seguir viviendo en ella hasta el final de tus días.
¿Cómo funciona? El propietario, que en este caso serías tú, vendería la propiedad a un inversor o comprador, quien adquiere la propiedad a un precio reducido en comparación al valor de mercado. A cambio, sigues teniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble de por vida.
Esta modalidad es ideal para tener un buen respaldo económico. Al vender la nuda propiedad, recibes una suma de dinero que puedes utilizar en lo que desees, ya sea para invertir, disfrutar de tu jubilación o tener un fondo de emergencia.
La Venta de la Nuda Propiedad en Cantabria es una excelente alternativa para aquellas personas de Santander o resto de Cantabria que desean asegurar su futuro sin dejar de disfrutar de su hogar y sin preocuparse por los gastos asociados a la propiedad.
Si la operación se realiza sobre la vivienda habitual, el usufructuario está exento de pagar impuestos por el incremento del patrimonio en la Declaración de la Renta (IRPF).
Cuenta con Todas las Garantías Legales, ya que es una operación que se formaliza ante Notario Público y se inscribe en el Registro de la Propiedad. El derecho de usufructo vitalicio queda recogido en la propia Escritura y no se extingue hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios (en el caso de matrimonios, hermanos, etc.).
El vendedor no pagará ningún gasto relacionado con la Notaría, el Registro de la Propiedad y la Gestoría. Todos los impuestos derivados de la operación serán asumidos por el comprador, salvo el Impuesto Municipal de Plusvalía que será asumido por el vendedor.
Si con el transcurso del tiempo ya no deseas mantener el derecho de uso y disfrute de tu casa, podrás alquilar la vivienda o vender el derecho de usufructo al nudo propietario
El usufructuario deja de pagar para siempre los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las Derramas de la Comunidad y el Seguro de Continente. Solo tendrá que asumir las Cuotas Ordinarias de Comunidad, el Seguro del Contenido, los Recibos de los Suministros (agua, luz, etc.) y la Tasa Municipal de Basuras.
La Venta de la Nuda Propiedad se puede formalizar a cambio de: Venta de la Nuda propiedad con pago periódico - Venta de la Nuda propiedad con pago único - Venta de la Nuda propiedad con pago mixto
Nos reunimos con el interesado para conocer sus preferencias y necesidades específicas.
Vender la Nuda propiedad en Santander, es obtener un plus a tu pensión.
Requerimientos:
