San Sebastián, con su encanto único y alta calidad de vida, se ha convertido en un lugar ideal para explorar nuevas oportunidades financieras, como la venta de nuda propiedad.
Este concepto, que ha ganado popularidad en Guipúzcoa, permite a los propietarios liberar capital sin renunciar al uso de su vivienda.
Liquidez sin desarraigo: Obtendrás una importante cantidad de dinero por tu inmueble sin tener que abandonarlo.
Estabilidad Financiera: Ideal para complementar la pensión o afrontar gastos inesperados.
Mercado Atractivo: San Sebastián, con su demanda inmobiliaria estable, asegura precios competitivos en este tipo de transacciones.
La venta de nuda propiedad en San Sebastián es una solución innovadora para quienes buscan mejorar su calidad de vida sin perder su hogar.
En Guipúzcoa, esta modalidad está en auge gracias al atractivo mercado inmobiliario y al creciente interés por alternativas financieras inteligentes.
Si estás pensando en explorar esta oportunidad, asegúrate de contar con el asesoramiento adecuado para tomar la mejor decisión.
¡San Sebastián puede ser el lugar perfecto para transformar tu patrimonio en tranquilidad y seguridad económica!
Si la operación se realiza sobre la vivienda habitual, el usufructuario está exento de pagar impuestos por el incremento del patrimonio en la Declaración de la Renta (IRPF).
Cuenta con Todas las Garantías Legales, ya que es una operación que se formaliza ante Notario Público y se inscribe en el Registro de la Propiedad. El derecho de usufructo vitalicio queda recogido en la propia Escritura y no se extingue hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios (en el caso de matrimonios, hermanos, etc.).
El vendedor no pagará ningún gasto relacionado con la Notaría, el Registro de la Propiedad y la Gestoría. Todos los impuestos derivados de la operación serán asumidos por el comprador, salvo el Impuesto Municipal de Plusvalía que será asumido por el vendedor.
Si con el transcurso del tiempo ya no deseas mantener el derecho de uso y disfrute de tu casa, podrás alquilar la vivienda o vender el derecho de usufructo al nudo propietario
El usufructuario deja de pagar para siempre los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las Derramas de la Comunidad y el Seguro de Continente. Solo tendrá que asumir las Cuotas Ordinarias de Comunidad, el Seguro del Contenido, los Recibos de los Suministros (agua, luz, etc.) y la Tasa Municipal de Basuras.
La Venta de la Nuda Propiedad se puede formalizar a cambio de: Venta de la Nuda propiedad con pago periódico - Venta de la Nuda propiedad con pago único - Venta de la Nuda propiedad con pago mixto
Nos reunimos con el interesado para conocer sus preferencias y necesidades específicas.
Vende tu propiedad de San Sebastián y obtén un plus en tu pensión con la nuda propiedad.
Requerimientos:
