Venta nuda propiedad en Euskadi

¿Cómo funciona la Venta de Nuda Propiedad en Euskadi?

En muchas ocasiones, las personas mayores se enfrentan al desafío de mantener su calidad de vida y la  venta de la nuda propiedad es una opción inteligente y segura que les permite obtener liquidez inmediata sin perder el derecho a seguir viviendo en su hogar durante toda su vida.

Asegura tu bienestar y disfruta de tu jubilación con tranquilidad, te ayudamos en la:

Valoración de la propiedad: Un experto realiza un estudio para calcular el valor actual de tu vivienda, considerando factores como la ubicación, el estado y el mercado inmobiliario tanto en Euskadi como en el resto del País Vasco.

Acuerdo de venta: Se firma un contrato donde vendes la nuda propiedad (la titularidad) de tu vivienda, pero conservas el usufructo vitalicio. Esto significa que puedes seguir viviendo en tu casa sin ningún cambio en tu día a día.

Recepción del pago: Recibirás el dinero acordado por la venta de forma inmediata, que podrás utilizar para tus necesidades, proyectos o simplemente para disfrutar de la vida.

 

¿Por qué elegir Venta Nuda Propiedad?

Liquidez inmediata: Obtén el dinero que necesitas sin renunciar a tu hogar.

Estabilidad vitalicia: Vive en tu casa de forma segura, sin preocupaciones.

Sin obligaciones futuras: Los gastos relacionados con la vivienda, como impuestos o mantenimiento estructural, generalmente pasan a ser responsabilidad del comprador.

En Euskadi al igual que en el resto del País Vasco, está ganando popularidad entre las personas mayores que buscan soluciones financieras prácticas y seguras.

Si deseas más información, no dudes en consultarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte!

nuda propiedad en euskadi

Ventajas de la Venta nuda propiedad en Euskadi

Gestionar una Venta nuda propiedad a través de Joek Finance en el País Vasco tiene numerosas ventajas, entre las que destacamos:

Ventajas Fiscales

Si la operación se realiza sobre la vivienda habitual, el usufructuario está exento de pagar impuestos por el incremento del patrimonio en la Declaración de la Renta (IRPF).

Garantias Legales

Cuenta con Todas las Garantías Legales, ya que es una operación que se formaliza ante Notario Público y se inscribe en el Registro de la Propiedad. El derecho de usufructo vitalicio queda recogido en la propia Escritura y no se extingue hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios (en el caso de matrimonios, hermanos, etc.).

Gastos de Formalización

El vendedor no pagará ningún gasto relacionado con la Notaría, el Registro de la Propiedad y la Gestoría. Todos los impuestos derivados de la operación serán asumidos por el comprador, salvo el Impuesto Municipal de Plusvalía que será asumido por el vendedor.

Alquiler y Venta del Usufruto

Si con el transcurso del tiempo ya no deseas mantener el derecho de uso y disfrute de tu casa, podrás alquilar la vivienda o vender el derecho de usufructo al nudo propietario

Gastos de la Propiedad

El usufructuario deja de pagar para siempre los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las Derramas de la Comunidad y el Seguro de Continente. Solo tendrá que asumir las Cuotas Ordinarias de Comunidad, el Seguro del Contenido, los Recibos de los Suministros (agua, luz, etc.) y la Tasa Municipal de Basuras.

Formas de Pago

La Venta de la Nuda Propiedad se puede formalizar a cambio de: Venta de la Nuda propiedad con pago periódico - Venta de la Nuda propiedad con pago único - Venta de la Nuda propiedad con pago mixto

Pasos a seguir

Paso 1

Nos reunimos con el interesado para conocer sus preferencias y necesidades específicas.

Analizamos internamente su caso y le ofrecemos varias propuestas de pago.

Paso 2

Paso 3

Buscamos un inversor interesado en adquirir la casa de acuerdo con las condiciones previamente acordadas.
Se formaliza la operación ante notario y se inscribe en el Registro de la Propiedad.

Paso 4

Vende tu propiedad en Euskadi y obtén un plus en tu pensión con la Nuda Propiedad.

Requerimientos:

  • Tener 65 años o más.
  • Ser propietario de un inmueble en Euskadi.
  • La vivienda tiene que estar declarada como vivienda habitual.