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La venta de la nuda propiedad en Santiago de Compostela es una opción cada vez más popular para aquellos que buscan una alternativa de inversión rentable.
Esta modalidad de venta permite al propietario de un inmueble vender la nuda propiedad, manteniendo el usufructo, es decir, el derecho a seguir disfrutando del bien durante un periodo determinado o hasta su fallecimiento.
Es una opción especialmente atractiva para personas mayores que desean liberar capital, sin perder la vivienda en la que residen.
En Santiago de Compostela, una ciudad rica en historia y cultura, la demanda de propiedades para la venta de nuda propiedad ha crecido en los últimos años.
Con el auge del turismo y el constante crecimiento del mercado inmobiliario en la región, la venta de la nuda propiedad en Santiago de Compostela se presenta como una excelente opción tanto para quienes desean obtener un ingreso pasivo como para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones.
Gestionar una Venta de Nuda propiedad a través de Joek Finance tiene numerosas ventajas, entre las que destacamos:
El usufructuario dejará de pagar para siempre los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las Derramas de la Comunidad y el Seguro de Continente. Solo tendrá que asumir las Cuotas Ordinarias de la Comunidad, el Seguro del Contenido, los Recibos de los Suministros (agua, luz, etc.) y la Tasa Municipal de Basuras.
Una vez formalizada la operación, el vendedor solo tendrá que hacer frente al Impuesto Municipal de Plusvalía, ya que el resto de los gastos (Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) serán asumidos por el comprador.
Cuenta con Todas las Garantías Legales, ya que es una operación que se formaliza ante Notario Público y se inscribe en el Registro de la Propiedad. El derecho de usufructo vitalicio queda recogido en la propia Escritura y no se extingue hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios (en el caso de matrimonios, hermanos, etc.).
Si con el transcurso del tiempo ya no deseas mantener el derecho de uso y disfrute de tu casa, podrás alquilar la vivienda o vender el derecho de usufructo al nudo propietario
Disponible tanto para uno como para dos titulares (ej. matrimonio, hermanos, etc.) siempre y cuando éstos dispongan de la titularidad de la vivienda.
Si la operación se realiza sobre la vivienda habitual, el usufructuario está exento de pagar impuestos por el incremento del patrimonio en la Declaración de la Renta (IRPF).
Nos reunimos con el interesado para conocer sus preferencias y necesidades específicas.
Requisitos: Preferiblemente tener 65 años o más y ser propietario de un inmueble.
Además, tras la formalización del contrato, los usufructuarios cuentan con la asistencia y el respaldo del equipo de Joek Finance, ya que actuamos como enlace directo en cualquier cuestión o trámite que pueda surgir con el comprador.
Especialistas en Venta de Nuda Propiedad. Trabajamos a Nivel Nacional.
