La venta de la nuda propiedad está ganando popularidad en Pamplona como una alternativa financiera especialmente pensada para las personas mayores que viven solas.
De hecho, es una solución que no solo asegura estabilidad, sino que también les otorga la liquidez necesaria para afrontar esta etapa de manera más cómoda y digna.
Acceso a liquidez inmediata
Muchas personas mayores enfrentan dificultades económicas una vez que se jubilan.
En primer lugar, la venta de la nuda propiedad les proporciona un capital significativo que pueden utilizar para cubrir sus gastos diarios, atención médica o simplemente disfrutar de un nivel de vida más alto sin preocuparse por el dinero.
Mantener su hogar
Es más, a pesar de vender la propiedad, los mayores conservan el derecho de vivir en su casa de forma vitalicia, sin la necesidad de mudarse o hacer cambios drásticos en su estilo de vida.
Evitar la soledad y mejorar la calidad de vida
Asimismo, la liquidez generada les permite acceder a servicios y actividades que combaten la soledad, como la contratación de cuidadores, participación en actividades sociales, viajes o incluso mejoras en su hogar para hacerlo más cómodo y seguro.
Pamplona: es conocida por su alta calidad de vida y su red de servicios dedicados a las personas mayores.
Desde actividades culturales hasta programas de apoyo social, la ciudad ofrece múltiples recursos para que los mayores disfruten de esta etapa con plenitud.
Al optar por la venta nuda propiedad, las personas mayores que viven solas pueden beneficiarse de todo lo que Pamplona y Navarra tiene para ofrecer, sin renunciar a su independencia.
Si tienes dudas sobre cómo funciona este modelo, consúltanos, somos expertos en el área y podemos ayudarte a tomar la mejor decisión para esta etapa de la vida.
Si la operación se realiza sobre la vivienda habitual, el usufructuario está exento de pagar impuestos por el incremento del patrimonio en la Declaración de la Renta (IRPF).
Cuenta con Todas las Garantías Legales, ya que es una operación que se formaliza ante Notario Público y se inscribe en el Registro de la Propiedad. El derecho de usufructo vitalicio queda recogido en la propia Escritura y no se extingue hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios (en el caso de matrimonios, hermanos, etc.).
El vendedor no pagará ningún gasto relacionado con la Notaría, el Registro de la Propiedad y la Gestoría. Todos los impuestos derivados de la operación serán asumidos por el comprador, salvo el Impuesto Municipal de Plusvalía que será asumido por el vendedor.
Si con el transcurso del tiempo ya no deseas mantener el derecho de uso y disfrute de tu casa, podrás alquilar la vivienda o vender el derecho de usufructo al nudo propietario
El usufructuario deja de pagar para siempre los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las Derramas de la Comunidad y el Seguro de Continente. Solo tendrá que asumir las Cuotas Ordinarias de Comunidad, el Seguro del Contenido, los Recibos de los Suministros (agua, luz, etc.) y la Tasa Municipal de Basuras.
La Venta de la Nuda Propiedad se puede formalizar a cambio de: Venta de la Nuda propiedad con pago periódico - Venta de la Nuda propiedad con pago único - Venta de la Nuda propiedad con pago mixto
Nos reunimos con el interesado para conocer sus preferencias y necesidades específicas.
La Venta de propiedades en Pamplona, es obtener un plus a tu pensión.
Requerimientos:
